广东国际包装印刷城认租须知

欢迎您光临本城认租商铺！

　　广东国际包装印刷城位于广州市荔湾区芳村穗盐路 3 号，项目总体规划面积 20 多万平方米，分两期开发，具有销、展、研、学、仓储、运输等多功能，是广东地区包装印刷行业的中央商务区。阁下在认租时请详细阅读本 《认租须知》 。如有疑问，请向本城招商工作人员咨询。

一、经营范围

　　本城经营纸品、油墨、包装原辅材料、印刷材料、包装印刷机机械设备、器材配件，以及其它包装印刷行业相关产品，各类产品设置专门的交易区域。

二、承租条件

　　◆ 承租方须从事包装印刷行业（配套服务商除外），并须提供有效证明文件。

　　◆ 企业承租须持合法营业执照；个人（中国公民、港澳台及境外人士）承租须持有合法有效身份证明文件。

　　◆ 品牌代理经营承租方须提供有效的品牌代理经营许可证明文件。

三、承租程序

　　◆ 承租方须遵守市场管理规定，按有关规定办理相关手续。经营范围须符合出租方所确立的本城经营定位和合同约定。

　　◆ 承租方必须与出租方签署《广东国际包装印刷城租赁合同》， 一式二 份，并按合同约定按时缴交相关款项。

四、租期及约定

　　市场管理服务公司：广东盛海物业管理有限公司

　　租赁期限： 3年、5年、20年三种方式（5年、20年合同只允许一次性付款），合同期满后，原租户在同等条件下享有优先承租权。

　　转租：试业期间三个月内不办理转租手续，以后需转租的，需征得本公司同意，并缴交新租商铺一个月的租金作为转租手续费。

五、相关费用

　　租金：保证合同期内不变（详见价目表及优惠政策）。

　　物业管理费： 3.8 元 / 平方米 *月（按出租面积计算，包含1元/平方米市场推广费）。

　　水电周转金：每间人民币 1000元，合同期满无违约行为无息退还。

　　用电用水：水电费按当地水电机构公开单价计算，水电用量由商铺内用量和公共分摊用量两部分组成。

　　租赁保证金： 4个月租金，合同期满无违约行为无息退还。

　　开业及装修保证金：每间人民币 5000元，承租人须在签订租赁合同时交纳，在规定时间内完成商铺装修和开业，在开业后7天内无息退还。

　　收款单位：广东创新国际包装印刷城有限公司

　　开户银行： ***************

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　　联系人： *******

　　收款电话： **************

　　招商中心地址： 广州市荔湾区芳村穗盐路 3 号 ( 自编地址 )